湖南银华工程咨询有限公司受常德学院的委托，对常德学院综合物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目名称：常德学院综合物业服务采购项目

二、委托代理编号：  HNYH-CD-2025048 

三、项目概况：

1、项目基本概况：（1）项目面积与建筑：学校占地面积709.46亩（472969.63㎡），学校建筑面积268572.87㎡，共20栋建筑物；绿化面积160000㎡，中心湖面积10640㎡（不含其他水系沟渠），化粪池面积2167㎡。（2）相关设施设备房：包括配电房5个，发电机房2个，室外箱变6台；水泵房2个，消防泵房1个；安防监控室1个，消防控制室2个；电梯27台。

2、招标范围：常德学院综合物业服务采购项目,详见招标文件第五章采购需求。

四、投标人的资格条件要求：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、投标人不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间内）。

投标的人特定资格条件：无。

六、招标文件的获取以及澄清答疑发布：

1、请于2025 年9月5日至2025 年9月11日每日上午 8：30 ～ 11：30 ，下午 14：30 ～ 17：00 （周末、节假日除外）持公司营业执照复印件一份加盖公司公章、授权委托书（附法定代表人身份证明）原件加盖公司公章、委托代理人个人身份证原件（复印件一份加盖公司公章）到湖南银华工程咨询有限公司（常德市武陵区武陵大道华信大厦7楼） 报名及领取招标文件。

2、本项目按常发改价服【2019】257号文件的规定，招标文件每套售价400元。

3、澄清更正采用“书面澄清更正”方式，对潜在投标人书面发出澄清更正通知书。

七、评标方法：综合评分法。

　　资格审查方式：资格后审。

八、投标保证金：

　　投标保证金的金额为：60000.00元整；投标保证金必须由投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户并备注项目名称。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。

九、投标保证金的托管账户：

保证金账户户名： 湖南银华工程咨询有限公司

开户银行：工行常德人民路支行

账号：1908 0749 0902 2508 896

请将投标保证金于2025年9月24日17时00分前转入投标保证金的托管账户管理，以到账时间为准，到账时间不得超过投标截止时间。

十、投标文件的递交时间及方式：

1、投标文件递交截止时间及开启时间：2025 年9月25日09时30分（北京时间）

2、投标文件开启地点：湖南银华工程咨询有限公司（常德市武陵区武陵大道华信大厦602室）

3、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告规定获取招标文件的，招标人将拒收。

十一、发布招标公告的媒介：

本次招标公告同时在常德学院官网、中国招标投标公共服务平台、中国招标投标网发布。

十二、监督部门：

本招标项目的监督部门为常德学院纪检监察部门

十三、联系方式：

招标人：常德学院

联系人： 熊明俊

联系电话：17749695022  

地  址：常德市武陵区高泗路806号   

招标代理机构：湖南银华工程咨询有限公司

联系人：郑明　何翔                    

联系电话：0736-7775073                                

地  址：常德市武陵区武陵大道华信大厦7楼