1.招标条件

本招标项目常德学院新建工程项目已由常德市发展和改革委员会以关于常德学院新建工程项目的备案证明、备案编号：2026-13号批准建设，项目业主为常德学院，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为自筹资金：100%，招标人为常德学院，招标代理机构为湖南甄麒工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：常德学院新建工程项目工程总承包（EPC）；

2.2 建设地点：常德市武陵区，丹溪路以东、高泗路以南、珠港路以西、窑港路以北；

2.3项目基本情况：常德学院新建工程项目，建设规模与主要内容为总用地面积135亩，总建筑面积65384.63平方米，主要包括食堂、学生公寓及道路附属配套设施等工程的建设。本项目为常德学院新建工程项目工程总承包（EPC），本项目招标控制价为23975.81万元（其中设计费160万元，工程费23815.81万元）；

2.4 标段划分：一个标段；

2.5 工期要求：700天（日历日，下同），其中设计总工期30天，施工总工期670天；

2.6 质量要求：（1）设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；（2）设备采购质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；（3）施工质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准。

3.招标范围

本项目为常德学院新建工程项目工程总承包（EPC）。项目招标范围包括但不限于完成初步设计、施工图设计、施工、竣工验收、备案、移交、结（决）算、工程保修等所有工作。本工程项目采用EPC模式，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计、采购、施工、安装和调试、竣工验收等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、概算控制、竣工验收（备案）、结算、保修等实行全过程全面负责。

4.投标人资格要求

4.1  本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程二级及以上资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期；

设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质且处于有效期。

（3）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书或者具有一级注册建筑师执业资格证书或者具有一级注册结构工程师执业资格证书或者具有岩土工程注册土木工程师执业资格证书或者具有建筑工程注册监理工程师执业资格证书，且无在建。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员，工程总承包负责人允许兼任本项目施工负责人。

拟任施工项目负责人资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建。

拟任设计项目负责人：

具有一级注册建筑师执业资格证书。

4.2  本次招标

□不接受联合体投标

☑接受联合体投标

（1）本次招标接受联合体投标。联合体成员数量不超过2个独立法人组成，联合体牵头人为承担本项目施工任务的施工单位。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方在资格审查、投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；

②由同一专业的单位组成的联合体，按照联合体各自承担的工作范围所对应的资质等级较低的单位确定资质等级；

③联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中投标；

④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段或者未划分标段的同一项目中投标。并应以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

⑤联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖单位公章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

4.3  本项目的项目建议书、可行性研究报告、前期设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、前期设计文件（设计图纸可编辑）。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

5.招标文件的获取

5.1  投标人或联合体牵头单位请于2026年8月26日至2026 年9月1日每日上午 9：00～ 11：30 ，下午 14：00 ～ 17：00 （周末、节假日除外）持公司营业执照复印件一份加盖公司公章、授权委托书（附法定代表人身份证明）原件加盖公司公章、委托代理人个人身份证原件（复印件一份加盖公司公章）到常德学院精一楼328办公室报名及领取招标文件。

5.2  招标文件每套售价400元。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间及开标时间：2026 年9月16日10时00分（北京时间）

6.2  开标地点：常德学院办公楼三楼第四会议室（303室）

6.3  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告规定获取招标文件的，招标人将拒收。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法及确定中标人方式

8.1评标办法：综合评估法。

8.2确定中标人方式：评定分离法。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在常德学院官网、中国招标投标公共服务平台、中国招标投标网发布。

10.联系方式

招标人：常德学院

联系人：汪钊

联系电话：0736-7716609

地  址：常德市武陵区高泗路 806号    

招标代理机构：湖南甄麒工程咨询有限公司

联系人：宋丹、谢箫                    

联系电话：0731-83574705                          

地 址：湖南省长沙县泉塘街道丁家安置小区28栋178号1层101号